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Maison à vendre 4 pièces - 109,92 m2 FLAYOSC - 83

Ref : 1696

462 000 €

  • Honoraires charge vendeur
300 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 109.92 m2 - FLAYOSC - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

A vendre ! Dans un secteur recherché de Flayosc, au sein d'un lotissement calme, une maison d'environ 110m² construite sur un terrain de 2700m² clos. Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, 3 chambres, 2 salles d'eau, un beau séjour avec cheminée et poêle à pellet, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier et une salle à manger lumineuse. Côté jardin, une grande terrasse couverte avec accès à la piscine et un atelier viennent compléter le bien.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 129,3 m2
  • Surface habitable : 109,9 m2
  • Surface terrain : 2 783 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (6,8 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,9 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Salle a manger (13,8 m2)
    • Grenier (11,4 m2)
    • atelier (6,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2025 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Candice cassin EI, agent commercial (RSAC 934567975)

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