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Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,17 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 1021

850 €

par mois charges comprises

25 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66.17 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

À LOUER - F3 68m² à Draguignan Avenue Clémenceau

Vous rêvez d'un appartement alliant confort, praticité, et proche de toutes les commodités ? Cet appartement est fait pour vous !

Situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, propre, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre des prestations rares sur le marché locatif.

Sur 2 niveaux, avec un esprit "maison", l'entrée dessert une cuisine indépendante et un séjour lumineux.
Le niveau inférieur permet d'accéder à 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé.

Les atouts de cet appartement :

- De beaux volumes.

- Climatisation réversible dans le séjour et les 2 chambres pour un confort optimal toute l'année.

- Une cave de 7m² pour votre stockage.

- Une vue à couper le souffle sur les montagnes et sur notre belle ville de Draguignan.

Stationnements à deux pas.

Ne tardez pas et contactez-moi vite pour une visite !
Laura HERROUIN 06 45 16 00 81

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Vue globale

  • Surface totale : 68,0 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation et poele
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 832 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 640 €
    • Etablissement état des lieux : 192 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/09/2024

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