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Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,71 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 1042

850 €

par mois charges comprises

25 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67.71 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

À louer Draguignan (83300)
Appartement 3 pièces MEUBLE 67,7 m² 850 € CC/mois

Situé au 3 étage d'une résidence calme avec ravalement récent, ce T3 se compose d'un séjour, salle à manger, cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle de bains, WC séparés, cellier, dressing, et loggia.

Atouts :
- Climatisation
- Balcon de 4,96 m²
- Cave privative
- Nombreux rangements
- Stationnements faciles

Double vitrage Chauffage et eau chaude individuels

ADSL (fibre disponible dans l'immeuble)

Disponible immédiatement.

Contact Laura HERROUIN 0645160081
laura.herrouin@century21.fr

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Cellier (0,9 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Loggia (1,5 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Salle a manger (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Balcon (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Plat
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 820 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : Mur des wc et couloir
  • Honoraires charge locataire : 876,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 674 €
    • Etablissement état des lieux : 202,20 €
  • Dépôt de garantie : 1640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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