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Appartement F2 Bis à louer 2 pièces - 55,70 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 1332

650 €

par mois charges comprises

35 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 bis à louer - 2 pièces - 55.7 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

DRAGUIGNAN - Appartement T2/3 meublé A LOUER, libre de suite avec terrasse.

A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement traversant d'environ 55 m² vous séduira par son agencement original, son charme unique et sa vue dégagée depuis le 3e et dernier étage d'un petit immeuble.

Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard intégré, une cuisine séparée, salle d'eau et WC indépendants.
Le séjour lumineux offrent de beaux volumes.
Une pièce en demi-niveau, parfaite pour un bureau cosy, un coin lecture ou une chambre d'appoint.
Une grande chambre confortable.
Appartement traversant avec lumière naturelle toute la journée + bonne aération.
Contactez nous rapidement pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 55,7 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Chambre (26,6 m2)
    • Terrasse (8,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Mezzanine, poutres

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : desinfection
  • Travaux à prévoir : rien a prevoir
  • Honoraires charge locataire : 715 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 550 €
    • Etablissement état des lieux : 165 €
  • Dépôt de garantie : 1260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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