Maison à louer 4 pièces - 96 m2 AMPUS - 83
Ref : 1659
1 340 €
par mois charges comprises
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Description
MAISON MEUBLEE AMPUS !
Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune d'Ampus, découvrez cette charmante maison meublée offrant un cadre de vie agréable et convivial.
D'une disposition fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec dressing, d'un spacieux salon avec salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit vous apprécierez les trois chambres disposant de rangements intégrés.
Une salle d'eau avec WC et un cellier viennent compléter le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clôturé d'environ 2 500 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espaces extérieurs. Le jardin accueille une piscine hors sol pour les beaux jours ainsi qu'un boulodrome pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
Le bien dispose également d'une serre et d'un poulailler dont l'entretien sera à la charge des locataires, un véritable atout pour les amateurs de jardinage et de vie au grand air.
Les plus :
- Places de stationnements
- Climatisation réversible
- Poêle à granulés
- Four à pizzas
Une maison chaleureuse et prête à vivre disponible pour la fin juillet !
Pour plus de renseignements contactez notre conseillère en location Mélanie au 07 57 81 79 00.
Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune d'Ampus, découvrez cette charmante maison meublée offrant un cadre de vie agréable et convivial.
D'une disposition fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec dressing, d'un spacieux salon avec salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit vous apprécierez les trois chambres disposant de rangements intégrés.
Une salle d'eau avec WC et un cellier viennent compléter le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clôturé d'environ 2 500 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espaces extérieurs. Le jardin accueille une piscine hors sol pour les beaux jours ainsi qu'un boulodrome pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
Le bien dispose également d'une serre et d'un poulailler dont l'entretien sera à la charge des locataires, un véritable atout pour les amateurs de jardinage et de vie au grand air.
Les plus :
- Places de stationnements
- Climatisation réversible
- Poêle à granulés
- Four à pizzas
Une maison chaleureuse et prête à vivre disponible pour la fin juillet !
Pour plus de renseignements contactez notre conseillère en location Mélanie au 07 57 81 79 00.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 96 m2
- Surface habitable : 96 m2
- Surface terrain : 2 500 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (16,5 m2)
- Séjour (29,8 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau/WC (7,6 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (9 m2)
- Buanderie
- Dégagement (3,4 m2)
- Cellier (6,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1300 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
-
Honoraires charge locataire : 1065,60 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 774,72 €
- Etablissement état des lieux : 290,88 €
- Dépôt de garantie : 2600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
