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Appartement F3 Bis à louer 4 pièces - 58,22 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 1867

991 €

par mois charges comprises

46 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 bis à louer - 4 pièces - 58.22 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

UNIQUE, À louer à Draguignan (83300), superbe haut de villa de 4 pièces principales avec terrasse et garage.

Ce bien entièrement meublé de 58m² habitables (83m² au sol) offre un bel espace de vie, 2 chambres spacieuses et un bureau, parfait pour une famille ou un couple cherchant un espace de travail à domicile.
Profitez d'une grande terrasse de 39m² avec rangement, idéale pour vos moments de détente en plein air.
Vous apprécierez également le garage, le stationnement et le terrain de pétanque.

L'appartement bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement calme.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et l'isolation est assurée par du double vitrage.

À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Draguignan - Abel Douay et Draguignan - la Cerisaie (ligne 2), et proche de nombreux commerces comme Intermarché et Biocoop. Les écoles maternelle Jean Zay et primaire Marie Curie sont également à proximité.

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 58,2 m2
  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Bureau (1,2 m2)
    • Cellier
    • Terrasse (39,4 m2)
    • Garage (17,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 971 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 763,85 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 587,44 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 176,41 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1942 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3019kWh/m2.ankg CO2/m2.an301 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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