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Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 827

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
202 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

À vendre Maison de 115 m² construite en 2005 avec piscine, garage et terrain de 800 m², située dans le quartier résidentiel très recherché des Faïsses, au sud de Draguignan.

Cette maison lumineuse offre de très belles prestations avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de plus de 50 m² ainsi qu'un cellier, de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Les toilettes sont suspendues et indépendantes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment paysagé et entièrement clôturé de 800 m², d'un garage et d'une belle piscine de 10 x 4,5 m, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le tout dans un environnement calme et verdoyant.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (40,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Couloir (8,2 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Garage (15,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

jardin et piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation et poele
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Portail electriqie
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Piscine
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 23 €
  • Taxe foncière : 2192 €

À proximité

  • Ecole : 100
  • Commerces : 300
  • Bus : 50
  • Lycée : 100

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2021
Bien proposé par Chloé coupau EI, agent commercial (RSAC 940261803)

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