Maison à vendre 4 pièces - 95,29 m2 DRAGUIGNAN - 83
Ref : 892
325 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 305500€
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Description
agence Immobiliere Century21 DRAGUIGNAN MAISON 3 CHAMBRES AVEC VUE PANORAMIQUE ET GRAND SOUS-SOL
Vous recherchez une maison familiale avec du potentiel à un prix attractif ? Cette opportunité est faite pour vous !
Située sur les hauteurs de Draguignan, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa vue dominante sur la ville, cette maison de plain-pied d'environ 97 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi que trois chambres confortables. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Son véritable atout ? Un vaste sous-sol d'environ 56 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier, un espace de stockage ou encore une salle dédiée à vos loisirs.
Côté confort, la maison dispose déjà du double vitrage et d'un chauffage individuel.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, elle réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Maison de plain-pied
3 chambres
Vue dégagée sur Draguignan
Sous-sol de 56 m² avec garage et atelier
Double vitrage
Commodités accessibles rapidement
Excellent potentiel de valorisation
Prix attractif
Une maison rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en maîtrisant leur budget.
À découvrir sans tarder !
Vous recherchez une maison familiale avec du potentiel à un prix attractif ? Cette opportunité est faite pour vous !
Située sur les hauteurs de Draguignan, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa vue dominante sur la ville, cette maison de plain-pied d'environ 97 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi que trois chambres confortables. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Son véritable atout ? Un vaste sous-sol d'environ 56 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier, un espace de stockage ou encore une salle dédiée à vos loisirs.
Côté confort, la maison dispose déjà du double vitrage et d'un chauffage individuel.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, elle réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Maison de plain-pied
3 chambres
Vue dégagée sur Draguignan
Sous-sol de 56 m² avec garage et atelier
Double vitrage
Commodités accessibles rapidement
Excellent potentiel de valorisation
Prix attractif
Une maison rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en maîtrisant leur budget.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95,3 m2
- Surface habitable : 95,3 m2
- Surface terrain : 500 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour (29 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (11 m2)
- Couloir (4 m2)
- Sous-sol (56 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 56 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crepi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : rafraichisement
- Taxe foncière : 2386 €
- Charges de copropriété : 300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
