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Maison à vendre 5 pièces - 138,34 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 927

518 000 €

  • Honoraires charge vendeur
202 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 138.34 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

Située en pleine nature, sans vis-à-vis, cette jolie maison de plain-pied de 140 m² se trouve sur un grand terrain arboré de 3 900 m². Vous y profiterez d'un calme absolu et d'une vue dégagée.

Entièrement rénovée dans un style moderne et épuré, la maison est lumineuse, confortable et climatisée.

L'espace de vie principal est spacieux et ouvert sur une cuisine semi-ouverte. De grandes baies vitrées donnent sur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil et de la vue.

Côté nuit, elle offre trois chambres, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une grande suite parentale de 30 m² avec dressing et douche à l'italienne.

Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.

Un grand garage de 32 m² complète le bien, idéal pour ranger ou stationner. Le jardin est soigné, arboré, et parfait pour se détendre en pleine nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 145,0 m2
  • Surface habitable : 138,3 m2
  • Surface terrain : 3 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (38,9 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Degagement (8 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Garage (32,1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Ciment
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Climatisation
  • Portail electriqie
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1702 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1590,0 € pour 2021
Bien proposé par Chloé coupau EI, agent commercial (RSAC 940261803)

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