Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 FLAYOSC - 83
Ref : 930
355 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre - Charmante maison en pleine nature à Flayosc
Située dans un environnement exceptionnel, au cœur de la campagne de Flayosc, cette maison d'environ 70 m² vous séduira par son cadre paisible, sa vue dégagée et son terrain de 4 400 m². Un ruisseau en contrebas ajoute du charme à cet environnement rare.
La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé plein Sud avec cheminée insert et climatisation, ouvrant sur une véranda ensoleillée de 10 m², idéale pour profiter de la nature toute l'année.
Elle dispose également d'une grande chambre avec placard et d'une autre pièce pouvant être destinée à une chambre d'appoint, bureau ou dressing, d'une salle d'eau, de WC séparé et d'un grand garage de 19 m².
Le bien bénéficie d'une excellente isolation grâce au double vitrage, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.
Son emplacement, tout en étant au calme absolu, reste proche des commodités : écoles, commerces, boulangeries et restaurants sont accessibles en quelques minutes.
Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. For Sale - Charming Countryside Home in Flayosc
Set in a stunning natural environment in the heart of the Flayosc countryside, this charming home offers peace and privacy on a spacious plot of approximately 47,400 sq ft (4,400 m²). A small stream below the property adds to the unique appeal of this rare setting.
The house offers an interior living space of approximately 750 sq ft (70 m²) and features an entrance hall leading to an open-plan, fully fitted and equipped kitchen, a bright south-facing living room with insert fireplace and air conditioning, opening onto a sunny 110 sq ft veranda (10 m²) perfect for enjoying nature all year round.
It also includes a spacious bedroom with a built-in closet, an additional room that can serve as a guest bedroom, office, or dressing room, a shower room, separate toilet, and a large 205 sq ft (19m²) garage.
The home benefits from excellent insulation thanks to double glazing, ensuring optimal comfort in all seasons.
While offering absolute tranquility, the property is still conveniently close to local amenities, with schools, shops, bakeries, and restaurants just a few minutes away.
A rare opportunity with great potentialideal for nature lovers seeking calm, authenticity, and a truly peaceful setting.
Située dans un environnement exceptionnel, au cœur de la campagne de Flayosc, cette maison d'environ 70 m² vous séduira par son cadre paisible, sa vue dégagée et son terrain de 4 400 m². Un ruisseau en contrebas ajoute du charme à cet environnement rare.
La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé plein Sud avec cheminée insert et climatisation, ouvrant sur une véranda ensoleillée de 10 m², idéale pour profiter de la nature toute l'année.
Elle dispose également d'une grande chambre avec placard et d'une autre pièce pouvant être destinée à une chambre d'appoint, bureau ou dressing, d'une salle d'eau, de WC séparé et d'un grand garage de 19 m².
Le bien bénéficie d'une excellente isolation grâce au double vitrage, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.
Son emplacement, tout en étant au calme absolu, reste proche des commodités : écoles, commerces, boulangeries et restaurants sont accessibles en quelques minutes.
Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. For Sale - Charming Countryside Home in Flayosc
Set in a stunning natural environment in the heart of the Flayosc countryside, this charming home offers peace and privacy on a spacious plot of approximately 47,400 sq ft (4,400 m²). A small stream below the property adds to the unique appeal of this rare setting.
The house offers an interior living space of approximately 750 sq ft (70 m²) and features an entrance hall leading to an open-plan, fully fitted and equipped kitchen, a bright south-facing living room with insert fireplace and air conditioning, opening onto a sunny 110 sq ft veranda (10 m²) perfect for enjoying nature all year round.
It also includes a spacious bedroom with a built-in closet, an additional room that can serve as a guest bedroom, office, or dressing room, a shower room, separate toilet, and a large 205 sq ft (19m²) garage.
The home benefits from excellent insulation thanks to double glazing, ensuring optimal comfort in all seasons.
While offering absolute tranquility, the property is still conveniently close to local amenities, with schools, shops, bakeries, and restaurants just a few minutes away.
A rare opportunity with great potentialideal for nature lovers seeking calm, authenticity, and a truly peaceful setting.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,1 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 4 440 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7 m2)
- Séjour (21,5 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- Chambre (12 m2)
- lodgia (9 m2)
- Garage (18,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crepi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : facde exterieur et mise sur micro pieux (dossier ass pour fissures)
- Travaux à prévoir : rafraichissement (peinture)
- Taxe foncière : 1134 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Candice
cassin
EI, agent commercial (RSAC 934567975)
