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Maison à vendre 5 pièces - 137,10 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 1017

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
202 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 137.1 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison à Draguignan 137 m²

Venez découvrir cette superbe maison moderne située à Draguignan, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 137 m², elle se compose d'un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir famille et amis, ainsi que de quatre chambres spacieuses et confortables avec salle d'eau.

L'espace extérieur est tout aussi agréable, avec un jardin bien entretenu et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées avec piscine, jacuzzi, terrain de boule. La maison est également équipée de matériaux modernes et de finitions de qualité, garantissant confort et bien-être au quotidien.

Points forts :

137 m² habitables

4 chambres avec salle d'eau

Séjour spacieux et lumineux

Jardin piscine jacuzzi garage

Quartier calme et recherché

Proche du centre ville a pied.

Climatisation gainable

Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette occasion unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 137,1 m2
  • Surface habitable : 137,1 m2
  • Surface terrain : 325 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • salle de bain /wc (8,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Chambre 4 (18,5 m2)
    • Cellier (9,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

jardin et piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Climatisation
  • Piscine
  • Jacuzzi
  • Portail electriqie
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

À proximité

  • Autoroute : 5 minutes
  • Ecole : 5 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2180,0 € pour 2022
Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

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