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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,55 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 1022

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
215 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.55 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

A vendre 3 pièces lumineux avec balcon, loggia et cave 68,55 m² de confort et de bien-être !

Envie d'un chez-vous agréable, bien situé et prêt à vous accueillir ? Cet appartement de 68,55 m² a tout pour plaire !

Situé au 1er étage d'une résidence calme, il vous offre un salon lumineux qui donne sur un balcon parfait pour vos pauses café. La cuisine indépendante est accompagnée d'une loggia fermée : un petit plus bien pratique pour une buanderie, un coin rangement ou même un jardin d'herbes aromatiques !

La climatisation réversible assure votre confort tout au long de l'année, été comme hiver. Côté nuit, deux chambres accueillantes, une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace.

Et ce n'est pas tout : une cave vient ajouter un vrai plus pour le rangement.

Ce qu'on aime :

L'ambiance paisible de la résidence

Le balcon pour profiter de l'extérieur

La loggia très pratique au quotidien

La clim réversible pour un confort toutes saisons

Les volumes bien pensés


Un appartement où il fait bon vivre, à visiter sans attendre. Peut-être votre futur coup de cœur ?

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Vue globale

  • Surface totale : 68,6 m2
  • Surface habitable : 68,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Loggia (1,5 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Balcon (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Plat
  • Balcon
  • Interphone
  • Climatisation

À savoir

  • Travaux récents : le parquet le ballon deau salle de bain porte et parois
  • Charges / mois : 71 €
  • Taxe foncière : 1207 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 852,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1179kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/09/2022

Bien proposé par Baptiste gervais EI, agent commercial (RSAC 941456949)

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