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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 1026

427 000 €

  • Honoraires charge vendeur
202 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

À VENDRE - Charmante maison avec piscine à Draguignan

Située dans un environnement verdoyant, cette belle maison de 110 m² vous séduira par ses prestations de qualité.

Elle dispose d'une entrée accueillante, qui dessert un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale spacieuse et une seconde chambre. Une salle de bain fonctionnelle complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 1500 m², entièrement clos, avec une piscine idéale pour les beaux jours, une terrasse conviviale, un garage, et une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, studio).

Cette villa combine climatisation et chauffage gainable, offrant une régulation idéale de la température dans chaque pièce, avec en complément un chauffage et une climatisation au sol, pour un confort absolu, discret et économe en énergie tout au long de l'année.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Suite parental (18,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Dependance (19,3 m2)
    • Garage (14,8 m2)
    • Salle a manger (12,2 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

jardin et piscine

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Piscine
  • Portail electriqie
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719,0 € et 973,0 € pour 2021
Bien proposé par Chloé coupau EI, agent commercial (RSAC 940261803)

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