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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,43 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 1028

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
202 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.43 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

À VENDRE Superbe appartement 2 chambres, 63 m² Quartier recherché

Vous recherchez un bien clé en main dans un environnement agréable ? Ne cherchez plus !

Situé dans un immeuble récent de 2007 au cœur d'un quartier très prisé, cet appartement lumineux de 63 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de trois belles chambres, d'un séjour climatisé, et d'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée.

Vous profiterez également d'un balcon de 7 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Les plus :
Un Diagnostis Classée en B 103
Garage fermé + place de parking extérieure
Climatisation pour un confort optimal toute l'année
Résidence calme et sécurisée

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Garage (15 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation
  • Portail electriqie

À savoir

  • Travaux récents : climatisation salle d eau
  • Travaux à prévoir : rien
  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1270,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/04/2025

Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

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