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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,40 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 1037

284 000 €

  • Honoraires charge vendeur
222 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.4 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

RARE A LA VENTE. Dans une résidence récente très prisée de Draguignan, ce bel appartement en rez-de-jardin de 87 m² est prêt à vous accueillir sans travaux. Composé de trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, il sera parfait pour une famille ou pour recevoir ses proches. Profitez également d'un beau jardin aménagé de plus de 35m² avec terrasse et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Sa belle cuisine équipée ouverte sur le salon et la climatisation installée en 2022 vous apportent tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de votre intérieur.
À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, et à proximité de commerces, écoles et parcs, cet appartement allie praticité et confort de vie. Ne tarder pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Clim il y a 3 ans
  • Travaux à prévoir : Rien
  • Charges / mois : 240,5 €
  • Taxe foncière : 1416 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 207
  • Charges courantes par an : 3398,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)932kWh/m2.ankg CO2/m2.an41 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Johanna noel EI, agent commercial (RSAC 941042798)

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