Maison à vendre 4 pièces - 200 m2 DRAGUIGNAN - 83
Ref : 1081
594 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À Vendre : Superbe Villa avec Piscine à Draguignan Emplacement Privilégié et Prestations Haut de Gamme
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché au sud de Draguignan, cette élégante villa de 200 m² est un véritable coup de cœur. Idéalement positionnée à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, piscine municipale, piste cyclable, accès autoroutier), elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec placard intégré, un vaste séjour lumineux de 60 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse. Une buanderie attenante mène directement au garage, facilitant l'organisation quotidienne.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC séparé. Cette villa dispose également d'espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche.
À l'extérieur, un jardin clos et soigneusement entretenu de 700 m² offre un cadre verdoyant, intime et paisible. La piscine invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Alliant espace, confort et qualité de vie, cette villa d'exception vous attend dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché au sud de Draguignan, cette élégante villa de 200 m² est un véritable coup de cœur. Idéalement positionnée à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, piscine municipale, piste cyclable, accès autoroutier), elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec placard intégré, un vaste séjour lumineux de 60 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse. Une buanderie attenante mène directement au garage, facilitant l'organisation quotidienne.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC séparé. Cette villa dispose également d'espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche.
À l'extérieur, un jardin clos et soigneusement entretenu de 700 m² offre un cadre verdoyant, intime et paisible. La piscine invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Alliant espace, confort et qualité de vie, cette villa d'exception vous attend dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 212 m2
- Surface habitable : 200 m2
- Surface terrain : 668 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,0 m2)
- Séjour (35,4 m2)
- Cuisine (18,7 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Buanderie (7,0 m2)
- Bureau (15,3 m2)
- Dressing (8,2 m2)
- Autre (17,0 m2)
- Salle de bain (7,6 m2)
- salle de sport (21,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Couloir (11,9 m2)
- Garage (7,1 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Couloir (4,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
jardin et piscine
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Ciment
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Portail electriqie
- Climatisation
- Piscine
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3028 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/06/2025
Bien proposé par
Baptiste
gervais
EI, agent commercial (RSAC 941456949)
