Maison à vendre 4 pièces - 200 m2 DRAGUIGNAN - 83
Ref : 1081
580 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À Vendre : Villa d'Exception avec Piscine Draguignan Sud
Calme, confort et prestations haut de gamme
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette superbe villa de 200 m² offre un cadre de vie d'exception. À proximité immédiate des commodités (commerces, piscine municipale, piste cyclable, accès autoroute), elle allie harmonieusement tranquillité et praticité.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse idéale pour recevoir. Une buanderie attenante donne accès directement au garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de douche contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.
La villa dispose également d'espaces dédiés au bien-être : une salle de cinéma, une salle de sport équipée d'un sauna, un grand dressing et une seconde salle de bain avec douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace clos, et parfaitement entretenu de 700 m². La piscine vient compléter ce cocon de détente, idéal pour savourer les belles journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Alliant volumes, modernité et qualité de vie, cette villa rare sur le secteur n'attend plus que vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Calme, confort et prestations haut de gamme
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette superbe villa de 200 m² offre un cadre de vie d'exception. À proximité immédiate des commodités (commerces, piscine municipale, piste cyclable, accès autoroute), elle allie harmonieusement tranquillité et praticité.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse idéale pour recevoir. Une buanderie attenante donne accès directement au garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de douche contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.
La villa dispose également d'espaces dédiés au bien-être : une salle de cinéma, une salle de sport équipée d'un sauna, un grand dressing et une seconde salle de bain avec douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace clos, et parfaitement entretenu de 700 m². La piscine vient compléter ce cocon de détente, idéal pour savourer les belles journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Alliant volumes, modernité et qualité de vie, cette villa rare sur le secteur n'attend plus que vous.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 212,2 m2
- Surface habitable : 200 m2
- Surface terrain : 668 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,0 m2)
- Séjour (35,4 m2)
- Cuisine (18,7 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Buanderie (7,0 m2)
- Bureau (15,3 m2)
- Dressing (8,2 m2)
- Autre (17,0 m2)
- Salle de bain (7,6 m2)
- salle de sport (21,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Couloir (11,9 m2)
- Garage (7,1 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Couloir (4,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
jardin et piscine
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Ciment
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Portail electriqie
- Climatisation
- Piscine
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3028 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/06/2025
Bien proposé par
Baptiste
gervais
EI, agent commercial (RSAC 941456949)
