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Maison à vendre 5 pièces - 151,60 m2 TRANS EN PROVENCE - 83

Ref : 1114

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
226 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 151.6 m2 - TRANS EN PROVENCE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

.Dans un quartier résidentiel privatisé et recherché de Trans-en-Provence, découvrez cette maison de maçon, bâtie avec soin et pensée pour durer. Édifiée sur un beau terrain plat de 2 000 m², arboré et entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie paisible, alliant confort, espace et praticité.

D'une surface habitable généreuse, cette maison s'élève sur deux niveaux et comprend 4 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle d'eau et un WC à chaque étage. Une agréable terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Les atouts sont nombreux : un grand garage de 46 m², parfait pour plusieurs véhicules ou un espace atelier, ainsi qu'une cave de 25 m², idéale pour le stockage ou les passionnés de vin.

Construction de qualité, beaux volumes, environnement calme : cette maison est une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 221,5 m2
  • Surface habitable : 151,6 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (18,3 m2)
    • Séjour (40,8 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Cave (24,4 m2)
    • Garage double (46,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 15 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Portail electriqie
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1820 €

À proximité

  • Autoroute : 7000
  • Commerces : 1200
  • Bus : 600
  • Ecole : 600

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10415kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Chloé coupau EI, agent commercial (RSAC 940261803)

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