Maison à vendre 4 pièces - 113,70 m2 DRAGUIGNAN - 83
430 000 €
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Description
Située dans un secteur prisé de Draguignan, cette charmante maison vous séduira par sa vue imprenable sur la commune et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Description du bien :
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 36 m², ouvrant sur une terrasse extérieur offrant une vue degagée, ainsi qu'une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, un espace fonctionnel et modulable vous attend avec une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, un atelier et un garage.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1000 m², parfait pour profiter du cadre naturel ou envisager des aménagements extérieurs (piscine, potager, etc.).
Les + :
Vue dominante sur Draguignan
Quartier recherché, calme et résidentiel
Potentiel d'aménagement
Grand terrain
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec caractère, vue et potentiel à Draguignan. À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 135,7 m2
- Surface habitable : 113,7 m2
- Surface terrain : 1 075 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (36 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Degagement (4 m2)
- Buanderie (9 m2)
- Cave (7 m2)
- Garage (15 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Imprenable
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 20 €
- Taxe foncière : 2145 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2025