Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 DRAGUIGNAN - 83
Ref : 1133
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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10/10
Description
Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison offre un cadre de vie calme, agréable et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, où le salon-séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud.
La cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de douche contemporaine avec double douche à l'italienne.
À l'extérieur, le terrain plat et piscinable de 1 000 m² invite à créer votre espace détente idéal. Deux cabanons pratiques, un grand garage et une pièce polyvalente à aménager selon vos envies complètent le bien.
Atout supplémentaire : la maison bénéficie encore de la garantie décennale et offre un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer un étage supplémentaire d'environ 100 m² au sol, selon vos projets. Located in a highly sought-after residential neighborhood, this house offers a peaceful, pleasant, and private living environment, while remaining close to local amenities.
Upon entering, you'll be charmed by a bright living area, where the living room opens onto a south-facing terrace, perfect for enjoying sunny days.
The modern, fully furnished and equipped kitchen seamlessly blends with this welcoming space.
The sleeping area features three comfortable bedrooms, including a master bedroom, as well as a contemporary bathroom with a double walk-in shower.
Outside, the flat and buildable 1,000 m² plot invites you to create your ideal relaxation area. Two practical sheds, a large garage, and a versatile room that can be adapted to your needs complete the property.
Additional advantage: the house still benefits from a ten-year structural guarantee and offers significant potential for expansion, with the possibility of adding an additional floor of approximately 100 m², depending on your plans.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, où le salon-séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud.
La cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de douche contemporaine avec double douche à l'italienne.
À l'extérieur, le terrain plat et piscinable de 1 000 m² invite à créer votre espace détente idéal. Deux cabanons pratiques, un grand garage et une pièce polyvalente à aménager selon vos envies complètent le bien.
Atout supplémentaire : la maison bénéficie encore de la garantie décennale et offre un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer un étage supplémentaire d'environ 100 m² au sol, selon vos projets. Located in a highly sought-after residential neighborhood, this house offers a peaceful, pleasant, and private living environment, while remaining close to local amenities.
Upon entering, you'll be charmed by a bright living area, where the living room opens onto a south-facing terrace, perfect for enjoying sunny days.
The modern, fully furnished and equipped kitchen seamlessly blends with this welcoming space.
The sleeping area features three comfortable bedrooms, including a master bedroom, as well as a contemporary bathroom with a double walk-in shower.
Outside, the flat and buildable 1,000 m² plot invites you to create your ideal relaxation area. Two practical sheds, a large garage, and a versatile room that can be adapted to your needs complete the property.
Additional advantage: the house still benefits from a ten-year structural guarantee and offers significant potential for expansion, with the possibility of adding an additional floor of approximately 100 m², depending on your plans.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 1 070 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (50 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Degagement (2,5 m2)
- degagement2 (1,2 m2)
- Cellier (4,5 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatisation et radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Portail electriqie
- Climatisation
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1854 €
À proximité
- Bus : 100
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Chloé
coupau
EI, agent commercial (RSAC 940261803)
