Maison à vendre 4 pièces - 149,53 m2 DRAGUIGNAN - 83
470 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, cette villa d'environ 150 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux qui mène vers un séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une vaste cuisine indépendante parfaitement aménageable selon vos envies.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, une salle d'eau avec WC et un toilette indépendant, apportant praticité et fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant à chacun intimité et confort.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 550 m², vous profiterez d'un bel espace paysager sans entretien, agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été conviviale, parfaite pour profiter des belles journées en toute sérénité.
Cette villa combine élégance, confort et praticité, dans un secteur recherché où calme et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170,6 m2
- Surface habitable : 149,5 m2
- Surface terrain : 550 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (33,6 m2)
- Cuisine (14,9 m2)
- Salle de bains (7,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Palier (15,4 m2)
- Garage (21,1 m2)
- Palier (13,8 m2)
- Dressing (5,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Entrée (13,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
jardin et piscine
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crepi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/08/2025