Maison à vendre 5 pièces - 162,66 m2 FLAYOSC - 83
Ref : 1202
660 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A vendre ! Dans un secteur calme et résidentiel de Flayosc, cette maison d'architecte construite sur un terrain paysager d'environ 8 600m², en zone naturel, vous offre un cadre de vie idéal.
Le charme de cette demeure est indéniable, avec son architecture soignée et sa vue panoramique exceptionnelle, vous ne pourrez qu'être séduit !
D'une superficie de 163 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec plafond cathédrale et cheminée, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un WC lave-mains, un dressing, une salle d'eau.
A l'étage un bureau, une suite parentale avec terrasse tropézienne et vue panoramique, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.
La maison dispose également d'un grand garage de 35m², une buanderie, un atelier et une grande cave.
Vous apprécierez la grande piscine Diffazur forme libre et ses plages, les terrasses couvertes et non couvertes avec store banne et le boulodrome pour profiter des beaux jours.
La villa propose de belles prestations avec un chauffage assuré par une climatisation réversible et radiateur à énergie sèche (Rothelec) dans les chambres, les menuiseries en double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électrique dans les pièces de vie, alarme fonctionnelle et tomettes de Salernes au sol.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, à seulement 3 km du centre de Flayosc. For Sale!
Located in a quiet and residential area of Flayosc, this architect-designed home is set on a beautifully landscaped plot of approximately 2.1 acres (8,600 m²) in a natural zone, offering an ideal living environment. The charm of this property is undeniable: with its refined architecture and exceptional panoramic views, it is sure to win your heart.
With a living area of about 1,755 sq ft (163 m²), the ground floor features an entrance hall leading to a bright living room with a cathedral ceiling and fireplace, a dining area, and a fully fitted and equipped kitchen. There are also three bedrooms, a half bath with washbasin, a walk-in closet, and a shower room.
Upstairs, you will find an office space and a master suite with a private rooftop terrace boasting panoramic views, as well as a bathroom complete with both shower and bathtub and an independent toilet.
The property also offers a spacious 377 sq ft (35 m²) garage, a laundry room, a workshop, and a large cellar. Outside, you will enjoy the generous free-form Diffazur swimming pool with its surrounding sunbathing areas, the covered and uncovered terraces with retractable awnings, and a pétanque court for leisurely afternoons.
The villa is equipped with high-quality features, including heating provided by reversible air conditioning and dry-energy radiators (Rothelec) in the bedrooms, double-glazed windows with mosquito screens, electric shutters in the living areas, and a fully functional alarm system.
Don't miss this rare opportunity to live in an exceptional setting, just 1.9 miles (3 km) from the center of Flayosc.
Le charme de cette demeure est indéniable, avec son architecture soignée et sa vue panoramique exceptionnelle, vous ne pourrez qu'être séduit !
D'une superficie de 163 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec plafond cathédrale et cheminée, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un WC lave-mains, un dressing, une salle d'eau.
A l'étage un bureau, une suite parentale avec terrasse tropézienne et vue panoramique, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.
La maison dispose également d'un grand garage de 35m², une buanderie, un atelier et une grande cave.
Vous apprécierez la grande piscine Diffazur forme libre et ses plages, les terrasses couvertes et non couvertes avec store banne et le boulodrome pour profiter des beaux jours.
La villa propose de belles prestations avec un chauffage assuré par une climatisation réversible et radiateur à énergie sèche (Rothelec) dans les chambres, les menuiseries en double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électrique dans les pièces de vie, alarme fonctionnelle et tomettes de Salernes au sol.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, à seulement 3 km du centre de Flayosc. For Sale!
Located in a quiet and residential area of Flayosc, this architect-designed home is set on a beautifully landscaped plot of approximately 2.1 acres (8,600 m²) in a natural zone, offering an ideal living environment. The charm of this property is undeniable: with its refined architecture and exceptional panoramic views, it is sure to win your heart.
With a living area of about 1,755 sq ft (163 m²), the ground floor features an entrance hall leading to a bright living room with a cathedral ceiling and fireplace, a dining area, and a fully fitted and equipped kitchen. There are also three bedrooms, a half bath with washbasin, a walk-in closet, and a shower room.
Upstairs, you will find an office space and a master suite with a private rooftop terrace boasting panoramic views, as well as a bathroom complete with both shower and bathtub and an independent toilet.
The property also offers a spacious 377 sq ft (35 m²) garage, a laundry room, a workshop, and a large cellar. Outside, you will enjoy the generous free-form Diffazur swimming pool with its surrounding sunbathing areas, the covered and uncovered terraces with retractable awnings, and a pétanque court for leisurely afternoons.
The villa is equipped with high-quality features, including heating provided by reversible air conditioning and dry-energy radiators (Rothelec) in the bedrooms, double-glazed windows with mosquito screens, electric shutters in the living areas, and a fully functional alarm system.
Don't miss this rare opportunity to live in an exceptional setting, just 1.9 miles (3 km) from the center of Flayosc.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 162,7 m2
- Surface habitable : 162,7 m2
- Surface terrain : 8 626 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (37,3 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salle de bains (9,6 m2)
- WC (2,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (14 m2)
- Salle a manger (14,5 m2)
- Degagement (4,2 m2)
- Dressing (3,7 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- piéce paliére (12 m2)
- Terrasse (12,3 m2)
- Entrée (7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 10 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Peinture
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 3003 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1846,0 € et 2498,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Bien proposé par
Candice
cassin
EI, agent commercial (RSAC 934567975)
