Maison à vendre 6 pièces - 148,72 m2 DRAGUIGNAN - 83
Ref : 1218
460 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre Belle maison familiale avec piscine & grand jardin Quartier très recherché à Draguignan
Une opportunité rare ! Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Draguignan, cette maison pleine de charme d'environ 150 m² habitables vous attend au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré de plus de 1500 m².
Prête à vivre, elle séduira les familles en quête d'espace et de confort. Elle offre 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir chacun en toute tranquillité, recevoir vos proches ou créer un bureau pour télétravailler dans un cadre apaisant.
Le séjour spacieux, prolongé d'un balcon d'un côté et d'une terrasse de l'autre, invite aux moments de partage. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de bonne cuisine.
Côté confort : climatisation, moustiquaires, portail électrique, arrosage automatique, isolation murs et plafonds tout est pensé pour vous simplifier la vie.
À l'extérieur, place à la douceur de vivre provençale :
Grande terrasse conviviale pour vos repas en plein air
Espace barbecue
Beau jardin arboré avec stationnement pour plusieurs véhicules
Piscine Desjoyaux pour savourer les journées ensoleillées
Atelier + cave : parfaits pour le rangement ou laisser libre cours à vos projets
Un arrêt de bus à quelques minutes à pied vient compléter le confort du quotidien.
Les atouts qui font la différence :
Quartier calme et très recherché
Maison impeccable, prête à emménager
Terrain plat avec piscine
Environnement paisible, proche de toutes les commodités
Un lieu de vie rare, alliant sérénité, espace et confort. Une visite s'impose ! For sale Family house with pool and large garden Sought after area in Draguignan
Rare on the market! In one of the most popular areas of Draguignan, discover this family property of character about 150 m2 living space, nestled in lush greenery of more than 1500 m 2.
Fully ready to live, this house will seduce you with its generous volumes and location. It consists of 6 rooms, including 5 comfortable bedrooms, ideal for hosting a large family, receive or arrange a teleworking space.
The spacious living room of 35 m 2, open onto a balcony, offers a warm space for your moments of conviviality. The independent kitchen, furnished and equipped with quality materials, will satisfy lovers of gastronomy.
On the technical side, it has all modern comforts with air conditioning, mosquito nets, electric gate, automatic watering, insulation walls and ceilings.
Outside, everything is there to fully enjoy the Provençal way of life:
A large terrace for your outdoor meals,
A barbecue
A wooded garden with the possibility of parking several vehicles,
A Desjoyaux pool to relax under the sun,
And as a bonus: a workshop and a cellar, perfect for storage or creative projects.
In addition, a bus stop within walking distance facilitates your daily commute.
The + of this house:
Quiet and sought-after area
Immediate move-in
Flat plot with swimming pool
Perfect balance between tranquility and proximity to amenities
A quality house, where life is good. To visit without delay!
Une opportunité rare ! Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Draguignan, cette maison pleine de charme d'environ 150 m² habitables vous attend au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré de plus de 1500 m².
Prête à vivre, elle séduira les familles en quête d'espace et de confort. Elle offre 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir chacun en toute tranquillité, recevoir vos proches ou créer un bureau pour télétravailler dans un cadre apaisant.
Le séjour spacieux, prolongé d'un balcon d'un côté et d'une terrasse de l'autre, invite aux moments de partage. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de bonne cuisine.
Côté confort : climatisation, moustiquaires, portail électrique, arrosage automatique, isolation murs et plafonds tout est pensé pour vous simplifier la vie.
À l'extérieur, place à la douceur de vivre provençale :
Grande terrasse conviviale pour vos repas en plein air
Espace barbecue
Beau jardin arboré avec stationnement pour plusieurs véhicules
Piscine Desjoyaux pour savourer les journées ensoleillées
Atelier + cave : parfaits pour le rangement ou laisser libre cours à vos projets
Un arrêt de bus à quelques minutes à pied vient compléter le confort du quotidien.
Les atouts qui font la différence :
Quartier calme et très recherché
Maison impeccable, prête à emménager
Terrain plat avec piscine
Environnement paisible, proche de toutes les commodités
Un lieu de vie rare, alliant sérénité, espace et confort. Une visite s'impose ! For sale Family house with pool and large garden Sought after area in Draguignan
Rare on the market! In one of the most popular areas of Draguignan, discover this family property of character about 150 m2 living space, nestled in lush greenery of more than 1500 m 2.
Fully ready to live, this house will seduce you with its generous volumes and location. It consists of 6 rooms, including 5 comfortable bedrooms, ideal for hosting a large family, receive or arrange a teleworking space.
The spacious living room of 35 m 2, open onto a balcony, offers a warm space for your moments of conviviality. The independent kitchen, furnished and equipped with quality materials, will satisfy lovers of gastronomy.
On the technical side, it has all modern comforts with air conditioning, mosquito nets, electric gate, automatic watering, insulation walls and ceilings.
Outside, everything is there to fully enjoy the Provençal way of life:
A large terrace for your outdoor meals,
A barbecue
A wooded garden with the possibility of parking several vehicles,
A Desjoyaux pool to relax under the sun,
And as a bonus: a workshop and a cellar, perfect for storage or creative projects.
In addition, a bus stop within walking distance facilitates your daily commute.
The + of this house:
Quiet and sought-after area
Immediate move-in
Flat plot with swimming pool
Perfect balance between tranquility and proximity to amenities
A quality house, where life is good. To visit without delay!
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 148 m2
- Surface habitable : 148,7 m2
- Surface terrain : 1 501 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,9 m2)
- Séjour (35,0 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC (2,0 m2)
- Garage (8,3 m2)
- Palier (3,8 m2)
- Cellier (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Barbecue
- Climatisation
- Piscine
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3351 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Johanna
noel
EI, agent commercial (RSAC 941042798)
