Maison à vendre 8 pièces - 177,90 m2 DRAGUIGNAN - 83
Ref : 1222
537 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 515520€
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Description
À vendre Superbe maison avec vue panoramique à Draguignan
Située dans un cadre privilégié, cette belle propriété offre un environnement calme et verdoyant avec une vue imprenable sur les paysages environnants. Édifiée sur un vaste terrain de 5 000 m², la maison propose de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un bureau, un salon, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une grande chambre avec placard. Deux vérandas permettent de profiter de la lumière et de la nature environnante tout au long de l'année.
L'étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un palier et un dégagement.
La maison dispose également de nombreuses annexes : garage, local piscine, chaufferie, cave, pièce polyvalente et un second grand garage en sous-sol.
L'ensemble offre un confort de vie remarquable dans un environnement paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Cette propriété se distingue par son emplacement rare, sa vue dégagée, son terrain généreux et ses nombreux espaces complémentaires.
Située dans un cadre privilégié, cette belle propriété offre un environnement calme et verdoyant avec une vue imprenable sur les paysages environnants. Édifiée sur un vaste terrain de 5 000 m², la maison propose de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un bureau, un salon, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une grande chambre avec placard. Deux vérandas permettent de profiter de la lumière et de la nature environnante tout au long de l'année.
L'étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un palier et un dégagement.
La maison dispose également de nombreuses annexes : garage, local piscine, chaufferie, cave, pièce polyvalente et un second grand garage en sous-sol.
L'ensemble offre un confort de vie remarquable dans un environnement paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Cette propriété se distingue par son emplacement rare, sa vue dégagée, son terrain généreux et ses nombreux espaces complémentaires.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 327,2 m2
- Surface habitable : 177,9 m2
- Surface terrain : 5 000 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (28,2 m2)
- Chambre (21,0 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- salle de bain /wc (5,2 m2)
- salon (17,5 m2)
- Veranda (20,0 m2)
- Buanderie (7,7 m2)
- Palier (1,2 m2)
- Bureau (13,5 m2)
- Degagement (1,6 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Veranda (7,9 m2)
- Garage (20,6 m2)
- local piscine (33,6 m2)
- chaufferie (10,0 m2)
- Sous-sol (13,4 m2)
- Cave (24,7 m2)
- Garage (47,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Imprenable
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 85 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation et radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Piscine
- Cheminée
- Climatisation
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : -Le ballon a été changer il y a 1 an La chaudière a été reviser il y a 1 an
- Travaux à prévoir : La fosse septique n'est pas au norme (15 000€ - 20 000€) devis
- Taxe foncière : 3322 €
À proximité
- Bus : 10
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970,0 € et 5440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Chloé
coupau
EI, agent commercial (RSAC 940261803)
