Maison à vendre 6 pièces - 174 m2 LORGUES - 83
Ref : 1261
630 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Située dans un quartier prisé et paisible de Lorgues, sans aucun vis-à-vis, cette magnifique villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et nature. Son vaste terrain plat de 6 400 m², entièrement clos et entretenu, constitue un véritable havre de paix.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la maison. Le séjour avec cheminée et climatisation réversible s'ouvre sur une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture. La cuisine indépendante est pratique et accueillante, tandis que l'espace nuit propose trois chambres avec salle d'eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité.
L'extérieur, avec piscine, cuisine d'été et larges espaces de jardin, invite à profiter pleinement de la nature environnante, dans un cadre calme et sécurisé.
Cette villa rare sur le marché allie tranquillité, espace et prestations de qualité, parfaite comme résidence principale ou secondaire. Located in a sought-after and peaceful neighborhood of Lorgues, with no overlooking neighbors, this single-story villa offers a lifestyle that perfectly combines comfort, space, and nature. Its vast, flat 6,400 m² plot, fully enclosed and meticulously maintained, provides a true haven of peace.
From the moment you enter, the generous living spaces impress. The living room, with a fireplace and reversible air conditioning, opens onto a mezzanine ideal for a home office or reading corner. The independent kitchen is practical and welcoming, while three bedrooms with private bathrooms and toilets ensure comfort and privacy.
Outside, the swimming pool, summer kitchen, and expansive garden areas invite you to fully enjoy the natural surroundings in a calm and secure environment.
Rare on the market, this villa combines tranquility, space, and quality features, making it perfect as a primary or secondary residence.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la maison. Le séjour avec cheminée et climatisation réversible s'ouvre sur une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture. La cuisine indépendante est pratique et accueillante, tandis que l'espace nuit propose trois chambres avec salle d'eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité.
L'extérieur, avec piscine, cuisine d'été et larges espaces de jardin, invite à profiter pleinement de la nature environnante, dans un cadre calme et sécurisé.
Cette villa rare sur le marché allie tranquillité, espace et prestations de qualité, parfaite comme résidence principale ou secondaire. Located in a sought-after and peaceful neighborhood of Lorgues, with no overlooking neighbors, this single-story villa offers a lifestyle that perfectly combines comfort, space, and nature. Its vast, flat 6,400 m² plot, fully enclosed and meticulously maintained, provides a true haven of peace.
From the moment you enter, the generous living spaces impress. The living room, with a fireplace and reversible air conditioning, opens onto a mezzanine ideal for a home office or reading corner. The independent kitchen is practical and welcoming, while three bedrooms with private bathrooms and toilets ensure comfort and privacy.
Outside, the swimming pool, summer kitchen, and expansive garden areas invite you to fully enjoy the natural surroundings in a calm and secure environment.
Rare on the market, this villa combines tranquility, space, and quality features, making it perfect as a primary or secondary residence.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 217,6 m2
- Surface habitable : 174 m2
- Surface terrain : 6 400 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (51,4 m2)
- Cuisine (14,2 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Garage (28,0 m2)
- poolhouse (12,5 m2)
- Terrasse couverte (8,0 m2)
- Terrasse couverte (14,5 m2)
- Couloir (3,2 m2)
- Suite parental (16,8 m2)
- Degagement (5,5 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Mezzaninne (25,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe a chaleur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards, poutres
- Piscine
- Climatisation
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 778 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490,0 € et 3400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Chloé
coupau
EI, agent commercial (RSAC 940261803)
