Maison à vendre 4 pièces - 100,97 m2 DRAGUIGNAN - 83
Ref : 1283
416 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Confortable maison familiale avec piscine à Draguignan
D'une surface habitable de 101 m², cette belle villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de 31 m², spacieux et convivial, constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 11 m², à la fois fonctionnelle et agréable, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité.
Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables (de 10 à 12 m²), dont une de plain-pied, offrant à chacun un espace de repos bien distinct. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC viennent compléter cet agencement harmonieux et pratique.
Entièrement prête à vivre, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le DPE classé C garantit une bonne performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 1 400 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une cuisine d'été, de terrasses couvertes et d'une piscine. Un cadre idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité.
Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, grâce à une ligne de bus accessible à pied, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille ou un couple recherchant espace, confort et sérénité.
Les atouts :
- Maison lumineuse et parfaitement entretenue
- Aucun travaux à prévoir
- Piscine et cuisine d'été pour des moments de détente
- Quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités
- Bonne performance énergétique (DPE C)
Une maison clé en main où confort, praticité et douceur de vivre s'accordent à la perfection. A visiter sans tarder ! Cozy family house with pool - Draguignan
With a living area of 101 m 2, this beautiful villa seduces by its generous volumes and brightness. The living room of 31 m 2, spacious and friendly, is the real heart of the house, ideal for sharing warm moments with family or friends. The independent kitchen of 11 m 2, both functional and pleasant, will delight lovers of gastronomy and conviviality.
On the night side, the house offers three comfortable bedrooms (from 10 to 12 m 2), one of which is single storey, offering each a distinct space for rest. A bathroom, a shower room and two toilets complete this harmonious and practical arrangement.
Fully ready to live, this house does not require any work: you just have to put your suitcases! The DPE classified C guarantees good energy performance and optimal comfort throughout the year.
Outside, you will enjoy a magnificent wooded plot of more than 1,400 m 2, a true haven of peace, embellished with a summer kitchen, covered terraces and a swimming pool. An ideal setting to enjoy the beautiful days in complete privacy.
Located in the immediate vicinity of schools, shops and transport, thanks to a bus line accessible on foot, this 4-room house offers a pleasant and practical living environment, perfect for a family or couple seeking space, comfort and serenity.
The assets:
Bright and perfectly maintained house
No work to plan
Swimming pool and summer kitchen for moments of relaxation
Quiet residential area, close to all amenities
Good energy performance (DPE C)
A turnkey house where comfort, practicality and easy living match perfectly. To visit without delay!
D'une surface habitable de 101 m², cette belle villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de 31 m², spacieux et convivial, constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 11 m², à la fois fonctionnelle et agréable, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité.
Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables (de 10 à 12 m²), dont une de plain-pied, offrant à chacun un espace de repos bien distinct. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC viennent compléter cet agencement harmonieux et pratique.
Entièrement prête à vivre, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le DPE classé C garantit une bonne performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 1 400 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une cuisine d'été, de terrasses couvertes et d'une piscine. Un cadre idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité.
Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, grâce à une ligne de bus accessible à pied, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille ou un couple recherchant espace, confort et sérénité.
Les atouts :
- Maison lumineuse et parfaitement entretenue
- Aucun travaux à prévoir
- Piscine et cuisine d'été pour des moments de détente
- Quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités
- Bonne performance énergétique (DPE C)
Une maison clé en main où confort, praticité et douceur de vivre s'accordent à la perfection. A visiter sans tarder ! Cozy family house with pool - Draguignan
With a living area of 101 m 2, this beautiful villa seduces by its generous volumes and brightness. The living room of 31 m 2, spacious and friendly, is the real heart of the house, ideal for sharing warm moments with family or friends. The independent kitchen of 11 m 2, both functional and pleasant, will delight lovers of gastronomy and conviviality.
On the night side, the house offers three comfortable bedrooms (from 10 to 12 m 2), one of which is single storey, offering each a distinct space for rest. A bathroom, a shower room and two toilets complete this harmonious and practical arrangement.
Fully ready to live, this house does not require any work: you just have to put your suitcases! The DPE classified C guarantees good energy performance and optimal comfort throughout the year.
Outside, you will enjoy a magnificent wooded plot of more than 1,400 m 2, a true haven of peace, embellished with a summer kitchen, covered terraces and a swimming pool. An ideal setting to enjoy the beautiful days in complete privacy.
Located in the immediate vicinity of schools, shops and transport, thanks to a bus line accessible on foot, this 4-room house offers a pleasant and practical living environment, perfect for a family or couple seeking space, comfort and serenity.
The assets:
Bright and perfectly maintained house
No work to plan
Swimming pool and summer kitchen for moments of relaxation
Quiet residential area, close to all amenities
Good energy performance (DPE C)
A turnkey house where comfort, practicality and easy living match perfectly. To visit without delay!
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 106,0 m2
- Surface habitable : 101,0 m2
- Surface terrain : 1 425 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (31,0 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (2,2 m2)
- WC
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Couloir (3,4 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Degagement (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon sur pompe a chaleur
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, loggia, placards
- Alarme
- Cheminée
- Climatisation
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Tableau electrique principal (2023) et PAC air/eau (2019)
- Taxe foncière : 2143 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Johanna
noel
EI, agent commercial (RSAC 941042798)
