Maison à vendre 6 pièces - 151,30 m2 DRAGUIGNAN - 83
Ref : 1338
525 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A VISITER SANS TARDER !
À Draguignan, dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette superbe maison néo-provençale de qualité de 151 m² offrant un cadre de vie privilégié.
Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste séjour de plus de 56 m², ouvert sur une cuisine de 14 m², constitue un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une suite de plain-pied, de deux salles d'eau et de trois WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine maçonnée ainsi que de deux terrasses exposées nord et sud, permettant de savourer chaque moment de la journée selon vos envies, tout en bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les environs.
Des prestations de qualité :
climatisation réversible, panneaux photovoltaïques et volets roulants électriques en rez-de-chaussée.
L'emplacement est un véritable atout : l'IUT Toulon-Var (département GEA), le collège Jean-Rostand, une école primaire ainsi que les commerces du quotidien sont accessibles à pied. Les lignes de bus 02, 03 et 09, situées à moins de 10 minutes de marche, facilitent également tous vos déplacements.
Une maison clé en main, alliant confort, tranquillité, vue dégagée et proximité des commodités, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Draguignan.
À Draguignan, dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette superbe maison néo-provençale de qualité de 151 m² offrant un cadre de vie privilégié.
Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste séjour de plus de 56 m², ouvert sur une cuisine de 14 m², constitue un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une suite de plain-pied, de deux salles d'eau et de trois WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine maçonnée ainsi que de deux terrasses exposées nord et sud, permettant de savourer chaque moment de la journée selon vos envies, tout en bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les environs.
Des prestations de qualité :
climatisation réversible, panneaux photovoltaïques et volets roulants électriques en rez-de-chaussée.
L'emplacement est un véritable atout : l'IUT Toulon-Var (département GEA), le collège Jean-Rostand, une école primaire ainsi que les commerces du quotidien sont accessibles à pied. Les lignes de bus 02, 03 et 09, situées à moins de 10 minutes de marche, facilitent également tous vos déplacements.
Une maison clé en main, alliant confort, tranquillité, vue dégagée et proximité des commodités, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Draguignan.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 152,1 m2
- Surface habitable : 151,3 m2
- Surface terrain : 1 944 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (55,2 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Degagement (5,9 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- degagement2 (0,9 m2)
- Chambre 4 (17,4 m2)
- Salle d'eau 2 (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 948,0 € et 1283,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Johanna
noel
EI, agent commercial (RSAC 941042798)
