Appartement T2 à vendre 2 pièces - 76,29 m2 DRAGUIGNAN - 83
Ref : 1367
122 800 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
RARE A LA VENTE - Rez-de-jardin avec garage en centre ville de Draguignan
Découvrez cet appartement de 76 m² situé à Draguignan, au cœur d'un quartier dynamique et calme. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 32 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de 11 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Une grande chambre de 22 m² et une salle d'eau complètent ce bien au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies.
Véritable atout dans le secteur, l'appartement bénéficie d'un agréable jardinet ainsi que d'un garage attenant, un confort rare et recherché.
Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable : transports en commun accessibles en quelques minutes à pied, établissements scolaires (de la maternelle au supérieur) à proximité immédiate, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les espaces verts tout proches viennent parfaire ce cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et sérénité.
Découvrez cet appartement de 76 m² situé à Draguignan, au cœur d'un quartier dynamique et calme. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 32 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de 11 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Une grande chambre de 22 m² et une salle d'eau complètent ce bien au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies.
Véritable atout dans le secteur, l'appartement bénéficie d'un agréable jardinet ainsi que d'un garage attenant, un confort rare et recherché.
Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable : transports en commun accessibles en quelques minutes à pied, établissements scolaires (de la maternelle au supérieur) à proximité immédiate, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les espaces verts tout proches viennent parfaire ce cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et sérénité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,0 m2
- Surface habitable : 76,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (32,1 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (22,8 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Travaux récents : Rien
- Travaux à prévoir : Électricité, chauffage
- Taxe foncière : 1162 €
- Charges de copropriété : 20,6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 247,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Johanna
noel
EI, agent commercial (RSAC 941042798)
