Maison à vendre 4 pièces - 92,39 m2 DRAGUIGNAN - 83
Ref : 1403
390 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À Draguignan Quartier calme et agréable des FAISSES
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied de 92 m², prête à accueillir votre nouvelle vie sans travaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial de 32 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 10 m² complète harmonieusement cet espace.
Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables (9 m², 11 m² et 13 m ²), ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un garage et un cellier viennent parfaire les prestations pour un quotidien pratique.
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une spacieuse terrasse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Les amateurs de convivialité apprécieront également le grand boulodrome.
Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : accès rapide aux transports (lignes 03 et 10 à 3 minutes à pied) et proximité des établissements scolaires (école primaire et lycée professionnel à environ 13 minutes à pied), un véritable atout pour les familles.
Une maison clé en main, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. À découvrir sans tarder !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied de 92 m², prête à accueillir votre nouvelle vie sans travaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial de 32 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 10 m² complète harmonieusement cet espace.
Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables (9 m², 11 m² et 13 m ²), ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un garage et un cellier viennent parfaire les prestations pour un quotidien pratique.
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une spacieuse terrasse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Les amateurs de convivialité apprécieront également le grand boulodrome.
Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : accès rapide aux transports (lignes 03 et 10 à 3 minutes à pied) et proximité des établissements scolaires (école primaire et lycée professionnel à environ 13 minutes à pied), un véritable atout pour les familles.
Une maison clé en main, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92,4 m2
- Surface habitable : 92,4 m2
- Surface terrain : 955 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (32 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cellier (4,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Portes galandages et fenetres, climatisation, carrelage terrasse,
- Travaux à prévoir : Moteur portail
- Charges / mois : 38 €
- Taxe foncière : 410 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Johanna
noel
EI, agent commercial (RSAC 941042798)
