Maison à vendre 5 pièces - 161,24 m2 DRAGUIGNAN - 83
445 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans le quartier très prisé des Faisses à Draguignan, cette belle maison familiale vous séduira par son environnement calme et privilégié, ainsi que par ses prestations de qualité.
Implantée sur un terrain d'environ 800 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal avec une agréable piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 40 m², ouvert sur une véranda attenante de 18 m², créant un véritable espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte sur le séjour apporte modernité et fonctionnalité à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée comprend également un grand cellier, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Les atouts de cette maison sont nombreux avec un secteur recherché et calme, un terrain de 800 m² avec piscine, une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale en rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage et un sous-sol complet.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie à Draguignan.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 163,1 m2
- Surface habitable : 161,2 m2
- Surface terrain : 800 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,2 m2)
- Séjour (40,6 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Veranda (18,8 m2)
- Cellier (12,9 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre 1 (14,2 m2)
- Dressing (7,0 m2)
- Salle d'eau (7,2 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Chambre 3 (8,7 m2)
- Chambre 4 (10,4 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Palier (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
jardin et piscine
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation et poele
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Piscine
- Portail electriqie
- Climatisation
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 20 €
- Taxe foncière : 2743 €
À proximité
- Bus : 400
- Ecole : 900
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 260,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1515,0 € et 2049,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).