Maison à vendre 4 pièces - 83 m2 DRAGUIGNAN - 83
Ref : 1707
360 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre Charmante maison familiale avec jardin à Draguignan
Située dans un quartier résidentiel calme de Draguignan, découvrez cette agréable maison construite en 2003, implantée sur un terrain de 500 m² entièrement clos.
D'une superficie d'environ 83 m², elle offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolongée par un espace salle à manger convivial. Une buanderie, une chambre climatisée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres climatisées, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un placard de rangement.
Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos, une terrasse propice aux repas en famille ou entre amis, une piscine hors sol ainsi que deux cabanons de jardin offrant de précieux espaces de stockage.
Cette maison, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, constitue une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! For Sale Charming Family Home with Garden in Draguignan
Located in a peaceful residential area of Draguignan, this charming home, built in 2004, sits on a fully fenced **5,382 sq ft (500 m²)** lot.
Offering approximately **1,012 sq ft (94 m²)** of living space, the property features bright and functional interiors. On the ground floor, you will find an entrance opening onto a spacious southwest-facing living room filled with natural light, an open-plan fully fitted and equipped kitchen, and a welcoming dining area. This level also includes a laundry room, a **air-conditioned office** that can easily be converted into an additional bedroom, and a separate WC.
Upstairs, the sleeping area comprises two generously sized **air-conditioned bedrooms**, a modern shower room, a separate WC, and a storage closet.
The living room is enhanced by a wood-burning stove, creating a warm and cosy atmosphere during the winter months.
Outside, you will enjoy the fully enclosed garden, a pleasant terrace ideal for outdoor dining, an above-ground swimming pool, and two garden sheds providing additional storage space.
Ideally located in a quiet neighbourhood while remaining close to shops, schools, and all everyday amenities, this property is an excellent opportunity for a family or first-time buyers. All that's left to do is move in and make it your own!
Située dans un quartier résidentiel calme de Draguignan, découvrez cette agréable maison construite en 2003, implantée sur un terrain de 500 m² entièrement clos.
D'une superficie d'environ 83 m², elle offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolongée par un espace salle à manger convivial. Une buanderie, une chambre climatisée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres climatisées, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un placard de rangement.
Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos, une terrasse propice aux repas en famille ou entre amis, une piscine hors sol ainsi que deux cabanons de jardin offrant de précieux espaces de stockage.
Cette maison, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, constitue une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! For Sale Charming Family Home with Garden in Draguignan
Located in a peaceful residential area of Draguignan, this charming home, built in 2004, sits on a fully fenced **5,382 sq ft (500 m²)** lot.
Offering approximately **1,012 sq ft (94 m²)** of living space, the property features bright and functional interiors. On the ground floor, you will find an entrance opening onto a spacious southwest-facing living room filled with natural light, an open-plan fully fitted and equipped kitchen, and a welcoming dining area. This level also includes a laundry room, a **air-conditioned office** that can easily be converted into an additional bedroom, and a separate WC.
Upstairs, the sleeping area comprises two generously sized **air-conditioned bedrooms**, a modern shower room, a separate WC, and a storage closet.
The living room is enhanced by a wood-burning stove, creating a warm and cosy atmosphere during the winter months.
Outside, you will enjoy the fully enclosed garden, a pleasant terrace ideal for outdoor dining, an above-ground swimming pool, and two garden sheds providing additional storage space.
Ideally located in a quiet neighbourhood while remaining close to shops, schools, and all everyday amenities, this property is an excellent opportunity for a family or first-time buyers. All that's left to do is move in and make it your own!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Surface terrain : 500 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (32 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (10 m2)
- placard (1 m2)
- Buanderie (2,4 m2)
- Degagement (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crepi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1583 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Candice
cassin
EI, agent commercial (RSAC 934567975)
