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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 1710

139 700 €

  • Honoraires charge vendeur
300 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

DRAGUIGNAN CENTRE-VILLE

Idéalement situé au cœur de Draguignan, dans la résidence sécurisée et recherchée « Le Palais Carnot », découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 48 m² alliant confort, praticité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse/loggia complètent parfaitement l'ensemble.

Véritable atout en centre-ville : une place de parking privative en sous-sol sécurisé vous garantit un stationnement facile en toutes circonstances.

Résidence récente avec ascenseur, faibles charges de copropriété, bonne performance énergétique (DPE C), commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (34,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • lodgia (3,3 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 78 €
  • Taxe foncière : 1119 €
  • Charges de copropriété : 710 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 343
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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