Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 35,66 m2 DRAGUIGNAN - 83
Ref : 1715
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Charmant appartement 2 pièces de 37m² (47m² au sol) situé au dernier étage d'une petite copropriété à Draguignan (83300).
Refait à neuf, cet appartement offre une vue exceptionnelle et beaucoup de charme.
Idéal pour une personne seule ou un couple, il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une chambre de près de 12m² (20m² au sol) une salle d'eau et un wc séparé.
Vous apprécierez les faibles charges et la climatisation.
De nombreux stationnements sont disponibles au pied de l'immeuble.
Parfaitement situé, vous trouverez des commerces tels que Intermarché, E.Leclerc et Monoprix à quelques minutes à pied. Les écoles Jean Giono, Louis Pasteur et le Lycée Jean Moulin sont également proches.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Draguignan à 3 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité (lignes 2, 3 et 5). Profitez des parcs Joseph Allet et Théâtre de verdure à quelques pas pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Refait à neuf, cet appartement offre une vue exceptionnelle et beaucoup de charme.
Idéal pour une personne seule ou un couple, il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une chambre de près de 12m² (20m² au sol) une salle d'eau et un wc séparé.
Vous apprécierez les faibles charges et la climatisation.
De nombreux stationnements sont disponibles au pied de l'immeuble.
Parfaitement situé, vous trouverez des commerces tels que Intermarché, E.Leclerc et Monoprix à quelques minutes à pied. Les écoles Jean Giono, Louis Pasteur et le Lycée Jean Moulin sont également proches.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Draguignan à 3 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité (lignes 2, 3 et 5). Profitez des parcs Joseph Allet et Théâtre de verdure à quelques pas pour vos moments de détente.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,5 m2
- Surface habitable : 35,7 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (19,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 15 €
- Taxe foncière : 751 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 171,76 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 636,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Chloé
coupau
EI, agent commercial (RSAC 940261803)
