Maison à vendre 6 pièces - 151 m2 DRAGUIGNAN - 83
572 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un quartier prisé de Draguignan, découvrez cette maison de plus de 150 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 000 m², offrant un environnement paisible et préservé.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison : une agréable véranda, une piscine et un vaste jardin où règnent calme et sérénité.
L'intérieur propose une belle pièce de vie de 35 m², ouverte sur une cuisine de 15 m², créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres aux volumes confortables, un patio/chambre avec salle d'eau à officialiser et une mezzanine de 16 m², avec terrasse tropézienne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace télétravail, salle de jeux, bibliothèque ou chambre d'appoint.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un intérieur à votre image.
Une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces, de tranquillité et de nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Draguignan.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 151,4 m2
- Surface habitable : 151 m2
- Surface terrain : 5 000 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (20,2 m2)
- Cuisine (15,3 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (22,0 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle a manger (15,2 m2)
- salle de bain /wc (5,8 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Bureau (8,5 m2)
- Degagement (2,9 m2)
- Mezzaninne (15,9 m2)
- Entrée (14,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
jardin et piscine
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
À savoir
- Travaux récents : Climatisation
- Travaux à prévoir : Conformité fosse septique, faîtière
- Taxe foncière : 2879 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).