Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,31 m2 LE LUC - 83
Ref : 1763
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LE LUC RÉSIDENCE LA VIGNERAIE
T2 de 48,35 m² Balcon Piscine Ascenseur 2 Parkings privatifs
Exclusivité CENTURY 21 Haussmann Immobilier
Situé au cœur de la résidence sécurisée La Vigneraie, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 48,35 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et des prestations très recherchées.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, prolongée par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.
Les atouts qui font la différence :
Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue
Piscine réservée aux résidents
Ascenseur
Balcon
Climatisation réversible
Deux places de parking privatives
Appartement en excellent état, aucun gros travaux à prévoir
Faibles charges au regard des prestations
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés sur le secteur.
Prix : 130 000 € FAI
Une opportunité rare sur la commune du Luc-en-Provence.
Contactez dès aujourd'hui votre agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier à Draguignan pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
T2 de 48,35 m² Balcon Piscine Ascenseur 2 Parkings privatifs
Exclusivité CENTURY 21 Haussmann Immobilier
Situé au cœur de la résidence sécurisée La Vigneraie, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 48,35 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et des prestations très recherchées.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, prolongée par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.
Les atouts qui font la différence :
Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue
Piscine réservée aux résidents
Ascenseur
Balcon
Climatisation réversible
Deux places de parking privatives
Appartement en excellent état, aucun gros travaux à prévoir
Faibles charges au regard des prestations
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés sur le secteur.
Prix : 130 000 € FAI
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Contactez dès aujourd'hui votre agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier à Draguignan pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,3 m2
- Surface habitable : 47,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (23,9 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- placard (0,5 m2)
- salle de bain /wc (4,6 m2)
- Balcon (11,0 m2)
- placard (0,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
voisin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation
- Portail electriqie
- Piscine
À savoir
- Travaux à prévoir : rien
- Charges / mois : 96 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 1150,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
