Appartement Studio à vendre 1 pièce - 22 m2 DRAGUIGNAN - 83
Ref : 1828
57 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Draguignan Studio au 1er étage | Idéal investissement locatif
Situé à Draguignan, au premier étage d'un immeuble, découvrez ce studio de 22 m², en bon état général.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée nord-est, avec un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
La proximité immédiate d'un parking facilite le stationnement au quotidien.
Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant une rentabilité nette proche de 7 % et une rentabilité brute de plus de 8 %, sur la base d'un loyer envisagé à 420 € hors charges par mois.
Charges : environ 18 € par mois, eau comprise.
Taxe foncière : 554 € par an.
Situé à Draguignan, au premier étage d'un immeuble, découvrez ce studio de 22 m², en bon état général.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée nord-est, avec un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
La proximité immédiate d'un parking facilite le stationnement au quotidien.
Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant une rentabilité nette proche de 7 % et une rentabilité brute de plus de 8 %, sur la base d'un loyer envisagé à 420 € hors charges par mois.
Charges : environ 18 € par mois, eau comprise.
Taxe foncière : 554 € par an.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 22,7 m2
- Surface habitable : 22 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (20,0 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 554 €
- Charges de copropriété : 20 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 236,7 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Chloé
coupau
EI, agent commercial (RSAC 940261803)
