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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 22 m2 LE MUY - 83

Ref : 1855

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
317 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 22.0 m2 - LE MUY - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ LE MUY STUDIO MEUBLÉ VENDU LOUÉ 60 000 €

Vous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place ?

CENTURY 21 Haussmann Immobilier vous propose en exclusivité ce studio meublé de 22,03 m² habitables, situé au premier étage d'un immeuble ancien, rue Grande au Muy.

Ses poutres apparentes lui apportent du caractère. L'appartement comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit en alcôve, une salle de douche, des WC et des rangements. Il dispose de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'une production d'eau chaude individuelle.

Le bien est vendu loué :

Loyer mensuel hors charges : 480 €.
Provisions mensuelles pour charges : 20 €.
Total mensuel : 500 € charges comprises.

Les loyers hors charges représentent 5 760 € par an, soit une rentabilité brute théorique de 9,6 % au prix affiché, avant frais d'acquisition, charges propriétaire, gestion, assurances, fiscalité et travaux.

Prix : 60 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Pour obtenir le dossier et organiser une visite, contactez CENTURY 21 Haussmann Immobilier au 04 98 09 10 17.

DPE : C GES : A. Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 310 € et 460 €, prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 22,0 m2
  • Surface habitable : 22 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • salon (18,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 284 €
  • Charges de copropriété : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1455kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310,0 € et 460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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