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Maison à vendre 3 pièces - 80,82 m2 TRANS EN PROVENCE - 83

Ref : 1868

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 80.82 m2 - TRANS EN PROVENCE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Exclusivité
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Description

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour allier confort et indépendance !
Située à Trans-en-Provence, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison entièrement rénovée de 81 m² offre un cadre de vie agréable et un véritable atout : un studio indépendant, un jardin faisant le tour de la maison.

Une maison fonctionnelle et accueillante
La maison principale propose un séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Elle dispose également d'une chambre de 12 m² , une buanderie ainsi que d'une salle d'eau et des WC.

Un studio indépendant : un véritable plus !
Accessible directement depuis l'extérieur, le studio indépendant de 20m² dispose de sa propre salle d'eau et de ses WC privatifs.
Il offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, aménager un espace de télétravail ou envisager un projet locatif, sous réserve de la réglementation applicable.
Un jardin tout autour de la maison
Vous apprécierez son jardin de 188 m² qui fait le tour complet de la maison. Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin, aménager un coin repas ou simplement savourer des moments de détente en plein air.
Les atouts de cette propriété
Maison entièrement rénovée
81 m² habitables
Une chambre dans la maison principale
Studio indépendant de 20 m² avec salle d'eau et WC privatifs
Jardin de 188 m² faisant le tour de la maison
Buanderie et cellier
Stationnements privatifs
DPE classé B
Maternelle du groupe scolaire Jean Moulin à environ 15 minutes à pied
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison rénovée avec un extérieur tout autour et un espace indépendant offrant de multiples possibilités.
Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son agencement et ses atouts !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Surface terrain : 188 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour (29,5 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • studio (15,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Cellier (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 914 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)873kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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