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Appartement à vendre 5 pièces - 90 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 601

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
202 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

À VENDRE Spacieux appartement au cœur de Draguignan (90 m²)

Idéal pour familles ou investisseurs, cet appartement lumineux de 90 m², situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, vous offre un potentiel exceptionnel à un prix attractif !

-3 chambres confortables de 10 m²
-Grande pièce de vie baignée de lumière
- 3 balcons pour profiter de l'extérieur à tout moment
-Chauffage collectif, eau chaude individuelle, DPE : classe C
-Bien isolé confort thermique et économies garanties
- À rafraîchir parfait pour un projet de rénovation personnalisé

-Quartier calme, proche des commodités, commerces et ligne de bus n°1 à quelques minutes à pied pour rejoindre facilement le centre-ville.

Prix : 155 000 € une belle opportunité à saisir sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Entrée (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Plat
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau wc
  • Travaux à prévoir : finir le debara banquet pour électricité
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)112112kWh/m2.ankg CO2/m2.an33 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 112

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1210,0 € pour 2022
Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

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