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appartement à vendre 5 pièces - 90 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 601

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 90m² situé au cœur de Draguignan, à l'étage 2, offrant une vue imprenable depuis ses 3 balcons. Doté de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un espace de vie de 30M² accueillant, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à créer leur nid douillet. Son potentiel est immense. Profitez du double vitrage et du chauffage collectif pour un confort optimal. À proximité de lignes de bus essentielles, facilitez vos déplacements au quotidien. Une opportunité à saisir!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Entrée (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Plat
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau wc
  • Travaux à prévoir : finir le debara banquet pour électricité
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA141kWh/m²/an
33kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/04/2021

Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

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