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maison à vendre 6 pièces - 115,10 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 620

439 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 115.1 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique villa à DRAGUIGNAN (83300), un véritable havre de paix offrant confort et élégance sur son joli jardin de plus de 600m².

Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Avec son salon séjour double ouvrant sur une grande cuisine américaine ultra-fonctionnelle, une buanderie / cellier, et ses 4 chambres dont une suite parentale au RDC, cette demeure est idéale pour une famille cherchant espace et tranquillité.

Profitez de la piscine et de la terrasse avec pergola à lames inclinables pour des moments inoubliables en plein air et d'un terrain de pétanque éclairé pour les soirées entre amis.

Les prestations de qualité incluent un garage avec point d'eau et mezzanine de rangement, arrosage automatique et climatisation dans toutes les chambres.

Située à proximité de commerces, écoles et services, les transports ne sont pas en reste facilitant vos déplacements.

Offrez-vous le cadre de vie dont vous rêvez.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 115,1 m2
  • Surface terrain : 617 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Cellier
    • Garage (25,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Piscine
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 15 €
  • Taxe foncière : 2092 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1320,0 € pour 2021

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