appartement à vendre 4 pièces - 71,97 m2 DRAGUIGNAN - 83
235 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,52 % TTC
- Prix hors honoraires: 227000€
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Description
Traversant - double exposition Est (chambres) / Sud Ouest (pièce de vie et cuisine)
Appartement disposant de la fibre et de la climatisation réversible.
Prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, baie à galandage, store banne électrique neuf (- de 2 ans).
Une cave, un emplacement de parking privatif.
Si vous ne voulez pas investir dans une villa où les contraintes vous empêchent de vivre et de profiter pleinement de chaque moments libres, alors cet appartement est fait pour vous.
Offrant une surface de 72m², les volumes sont généreux et de nombreuses possibilités s'offrent à vous selon vos envies et besoins.
On y accède depuis un patio privatif.
Puis l'entrée dessert un bel espace de vie avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon (pouvant être modifié en troisième chambre ou en bureau) et une arrière cuisine pour le côté pratique.
Une cheminée à l'éthanol pour vos soirées d'hiver et rendre le lieu encore plus chaleureux.
2 belles chambres avec dressings aménagés et une salle d'eau complètent l'ensemble.
La terrasse arborée est sans nul doute le véritable point fort de ce logement pour profiter de moments conviviaux avec famille et amis, ou pour bronzer au soleil en admirant le coucher de soleil rougeoyant.
Ce n'est pas tout : que diriez-vous après une chaude journée de travail d'aller vous rafraichir dans la piscine privée de la résidence ?
Tout y est pour des moments de détente inoubliables.
Contactez nous pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,0 m2
- Surface habitable : 72,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Séjour (22,7 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Cellier (3,0 m2)
- Terrasse (15 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
Piscine
parking exterieur
Terrasse
jardin et piscine
Général
- Surface cave : 5 m2
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée
- Climatisation
- Piscine
- Cable
À savoir
- Travaux récents : clim moins de 5 ans store moins 2 ans
- Travaux à prévoir : tableau électrique
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 1668 €
À proximité
- Autoroute : 15 minutes
- Commerces : 10 minutes
- Mer : 35 minutes
Copropriété
- Nombre de Lots : 259
- Charges courantes par an : 1070,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2024