Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,79 m2 DRAGUIGNAN - 83
Ref : 624
218 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À Vendre Superbe Appartement Dernier Étage avec Terrasse Tropézienne 96 m² 3 Chambres
Vivez l'exception au sommet !
Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux de 96 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son agencement idéal.
L'atout maître ? Une magnifique terrasse tropézienne, à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente, repas en plein air ou apéritifs entre amis sous le ciel étoilé.
Caractéristiques principales :
Surface : 96 m²
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse tropézienne privative
3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace bureau
Séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur
Cuisine aménagée (possibilité d'ouverture)
Salle de bains + WC séparé
Nombreux rangements intégrés
Les + :
Exposition idéale pour une luminosité naturelle toute la journée
Aucun vis-à-vis
Calme absolu
Proche de toutes commodités : transports, écoles, commerces
Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace extérieur et accessibilité. Un coup de cœur assuré !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Vivez l'exception au sommet !
Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux de 96 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son agencement idéal.
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Dernier étage avec ascenseur
Terrasse tropézienne privative
3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace bureau
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Salle de bains + WC séparé
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95,8 m2
- Surface habitable : 95,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (35,2 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Cellier (2,6 m2)
- Mezzaninne (7,6 m2)
- Salle d'eau/WC (5,5 m2)
- Terrasse (12 m2)
- Cave (8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1992
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Imprenable
Général
- Rue
- Surface cave : 8,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Interphone
- Air conditionné, cheminée, mezzanine, poutres
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Climatisation 2022, cumulus, menuiseries 2005, robinet 2022, wc (dec2023).
- Charges / mois : 173,6 €
- Taxe foncière : 1162 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1633,1 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1380,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Franck
merceron
EI, agent commercial (RSAC 822487534)
