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appartement à vendre 5 pièces - 102,06 m2 VIDAUBAN - 83

Ref : 677

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 5 pièces - 102.06 m2 - VIDAUBAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

Découvrez votre futur appartement au cœur de Vidauban, un havre de paix urbain alliant confort moderne et accessibilité. Situé au 2ème étage, ce bien de 102m² habitable sans travaux nécessaires vous offre une vie de qualité avec climatisation et double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons.

L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et de 2 salles d'eau, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Profitez également d'une cuisine fonctionnelle pour partager des moments conviviaux.

Idéalement positionné, vous êtes à seulement quelques pas du centre-ville, bénéficiant d'un accès facile aux commerces, écoles et loisirs. La gare de Vidauban est à 500m, facilitant vos déplacements avec des liaisons régulières. De plus, la proximité avec la ligne de bus 9 au centre-ville enrichit votre mobilité urbaine.

À vendre pour 169000€, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette chance de créer votre nouveau chez-vous à Vidauban.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,1 m2
  • Surface habitable : 102,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Palier (10,5 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation

À savoir

  • Travaux à prévoir : les parties communes
  • Taxe foncière : 994 €

À proximité

  • Autoroute : 15
  • Commerces : sur place
  • Ecole : 2 minutes
  • Bus : 1 minute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3140,0 € pour 2001
Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

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