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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 FIGANIERES - 83

Ref : 647

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - FIGANIERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à Figanières, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de bricolage et de projets de rénovation, car OUI des travaux sont à prévoir étant donné son prix.

Nichée dans un environnement calme et prisée, cette propriété atypique de 100m² avec 3 chambres et une véranda vous invite à lui redonner vie.

Profitez d'une piscine pour les journées ensoleillées et d'un garage avec espace de rangement en mezzanine pour votre confort.

Située à proximité des commerces (E.Leclerc, Intermarché, Monoprix à moins de 7 minutes en voiture) et des établissements scolaires (Collège Jean Cavaillès, Groupe scolaire Jacques Brel), cette maison est idéale pour une famille.

De plus, la nature est à votre porte avec des forêts et parcs à quelques minutes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Avec un peu d'amour et de travaux, transformez cette maison en votre foyer de rêve.

Prix : 335000€.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un projet passionnant dans un lieu de vie privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 002 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Véranda
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

jardin et piscine

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Vérifier structure batiment suite nombreuses fissures. Terrain et piscine à nettoyer. Etanchéité véranda et garage. Isolation. Menuiseries.
  • Taxe foncière : 1322 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA216kWh/m²/an
19kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/12/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1395,0 € pour 2015

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