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appartement à vendre 4 pièces - 66 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 257

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 66.0 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement rénové de 66m², niché au cœur de Draguignan, offrant calme et intimité sans vis-à-vis. Situé au 1er étage, il se compose de 4 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau neuve et un espace de vie accueillant. Profitez d'un balcon, d'une cave pratique , stationnement aisé.

Cet appartement bénéficie d'une isolation de qualité avec des fenêtres en double vitrage PVC, assurant un confort thermique et acoustique optimal.

Idéalement positionné, l'appartement est à seulement quelques pas du bus ligne 1, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles et services sont à proximité, tout comme le Parc Haussmann pour des moments de détente en plein air.

Une opportunité à saisir à 137 000€ pour une vie paisible et pratique à Draguignan.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Plat
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite
  • Travaux à prévoir : pas de procédures
  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 742 €

À proximité

  • Autoroute : 15 km
  • Bus : 1 min
  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 5 min
  • Lycée : 10 min
  • Mer : 35 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 440
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 15/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1082,0 € et 1464,0 € pour 2021
Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

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