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Description
Située sur les hauteurs de Draguignan, secteur Malmont, au calme et sans vis à vis.
Cette villa est composée de deux niveaux:
-Dans un premier temps, vous retrouverez de plain pied 3 chambres avec placards, une salle de bain/WC avec double vasque, ainsi qu'une buanderie.
-Dans un second temps, à l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie de près de 60m2 avec cuisine aménagée et équipée et une grande cheminée, un cellier et des WC indépendants.
Cette belle pièce à vivre vous offre un accès direct sur la belle terrasse exposée Sud et sa vue imprenable sur le massif des Maures.
-Enfin, sur la grande terrasse de l'étage, vous trouverez un charmant Mazet en pierre de 20m2, avec une chambre, Salle d'eau/WC.
A votre disposition des climatisations dans les chambres du RDC, double vitrage et volets électriques sur toute la villa, planché chauffant électrique dans le séjour, piscine Hors sol en Tech ainsi qu'un garage de près de 25m².
Niveau stationnement, possibilité d'accueillir un grand nombre de véhicules.
Proche de toutes commodités, à moins de 5 min du Centre ville de Draguignan, à seulement 15 Min de la Gare SNCF des Arcs/Draguignan et à seulement 30 min de la mer.
A venir visiter très rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140,2 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 1 400 m2
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Nombre de pièces : 5
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Chambre 3 (16,7 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
- Couloir (5,6 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (56 m2)
- WC (2,2 m2)
- arriere-cuisine (4,6 m2)
- Garage (24,6 m2)
- Cave (4,3 m2)
- cabanon (20 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Imprenable
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Moellon crépi
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cheminée
- Piscine
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1800 €
À proximité
- Autoroute : 15 min
- Commerces : 5 min
- Ecole : 5 min
- Lycée : 5 min
- Mer : 35 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2022