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maison à vendre 7 pièces - 224 m2 CHATEAUDOUBLE - 83

Ref : 501

960 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 224.0 m2 - CHATEAUDOUBLE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison située à CHATEAUDOUBLE, un havre de paix alliant confort moderne et nature. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette demeure de 224m² est parfaite pour accueillir une grande famille, offrant à chacun son espace personnel. Imaginez des matins ensoleillés dans une des chambres lumineuses ou des après-midis détente au bord de la piscine privée, dans un cadre idyllique.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel et de double vitrage, assurant un confort optimal à tout moment de l'année. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme performant. La pièce à vivre, coeur de la maison, promet des moments de convivialité et de partage.

Située à proximité des écoles Gaston Magnan et des Oliviers, la localisation est idéale pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Bois des Prannes et du Théatre de verdure, parfaits pour des escapades en plein air.

Avec de nombreux restaurants, une boulangerie et trois bureaux de poste à proximité, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.

Cette maison est une invitation à profiter de la vie dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique à CHATEAUDOUBLE pour 960000€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 224 m2
  • Surface terrain : 80 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (61 m2)
    • Cuisine (40,4 m2)
    • Palier (15 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Chambre 5 (14,6 m2)
    • salle de bain /wc (4,6 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • atelier (16 m2)
    • local piscine (14 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Terrasse

jardin et piscine

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Meulière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21038kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 23/10/2023

Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

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