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maison à vendre 7 pièces - 224 m2 CHATEAUDOUBLE - 83

Ref : 501

960 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 224.0 m2 - CHATEAUDOUBLE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

Nouveauté a CHATEAUDOUBLE, une grande propriété avec une bastide rénovée comprenant 5 à 7 chambres avec salle d'eau dans un grand parc arboré entièrement clos de 8 hectares d'un seul tenant.

Elle se situe à une heure de l'aéroport de NICE et des stations de ski, à 50 minutes de la mer et des gorges du Verdon et à 30 minutes de la gare TGV des ARCS et de DRAGUIGNAN.

Cette élégante demeure exposée Ouest est nichée sur les hauteurs au calme dans un écrin de verdure, au milieu des bois et prairies avec une vue panoramique. Elle offre un formidable espace de vie, très chaleureux, et compte actuellement 7 pièces principales pour une surface habitable de 210 m².

Les pièces de vie disposent de très beaux volumes : un séjour de 60 m² une cuisine aménagée et équipée de 40 m² avec son cellier, 5 grandes chambres . L'ensemble a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et forme une très belle demeure familiale dans une rusticité empreinte de noblesse et d'authenticité.

Elle offre à ses hôtes une piscine chauffée de plus de 10 m sur 4 sans vis-à-vis et plus de 100 m² de terrasses abritées des vents pour se détendre et partager des bons moments.

Cette demeure de charme peut être immédiatement exploitée pour une activité équestre et pour une activité de chambres d'hôtes dans ce cadre privilégié propice au ressourcement avec son magnifique parc arboré et paysagé.

Ses PLUS : Portail, les chambres avec leur salle d'eau, un forage privatif et traitement complet de l'eau pour la maison et la piscine sécurisée , double vitrage partout, potentiel important.

Ce petit coin de paradis dans un cadre exceptionnel est là, à l'abri des regards et prêt pour y vivre heureux !

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 224 m2
  • Surface terrain : 80 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (61 m2)
    • Cuisine (40,4 m2)
    • palier (15 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Chambre 5 (14,6 m2)
    • salle de bain /wc (4,6 m2)
    • palier (6 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • atelier (16 m2)
    • local piscine (14 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Terrasse

jardin et piscine

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Meulière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21038kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 23/10/2023

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