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maison à vendre 5 pièces - 95,09 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 535

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.09 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

Découvrez cette maison charmante et rénovée à Draguignan, un havre de paix au cœur de la ville. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, elle offre confort et modernité. Profitez d'un garage privé et d'une isolation optimale. Située idéalement près des écoles, commerces et du Parc Haussmann pour des moments de détente. Transports facilités avec la ligne de bus 1 à 100m. À deux pas de la vie urbaine mais dans un calme séduisant, cette maison à 379000€ est une invitation à poser vos valises.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,1 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Surface terrain : 145 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle a manger (24,7 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • salon (10,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • salle de bain /wc (6,5 m2)
    • Garage (13,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Barbecue
  • Climatisation
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : salle de bain,cuisine,exterieur, travertin, chaudiere, façade Année rénovation: 2008
  • Travaux à prévoir : clim
  • Taxe foncière : 1740 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 582,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21944kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2020,0 € pour 2021

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