appartement à vendre 3 pièces - 57,21 m2 DRAGUIGNAN - 83
Ref : 564
127 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
AFFAIRE A SASIR RAPIDEMENT
F3 vide refait à neuf avec climatisation, cave, et stationnement.
Idéalement Situé et Prêt à vous Accueillir
Découvrez ce bijou d'appartement, situé au cœur de Draguignan, à deux pas du centre-ville dans un immeuble sécurisé avec interphone.
Récemment modernisé, il dispose de la climatisation, de fenêtres double vitrage et de peintures fraîches, assurant confort et économies d'énergie (DPE: C). L'espace est optimisé avec de nombreux rangements et une cave privative, sans oublier les multiples options de stationnement.
En pénétrant dans cet appartement, une sensation de tranquillité et de bien être s'en dégage grâce à une décoration moderne et soignée.
Imaginez vous entrain de déguster un bon café assis à votre balcon en admirant le parc et le coucher de soleil rougeoyant.
Profitez de ses 57 m² parfaitement agencés, comprenant deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, et un espace de vie accueillant.
La vie ici est facilitée par la proximité des transports, avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres, et une abondance de services à quelques pas : écoles, commerces, restaurants.
Avec un prix attractif de 127 000€, ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, emplacement et qualité de vie.
**Votre futur chez-vous vous attend.**
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57 m2
- Surface habitable : 57,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (16,6 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Entrée (4,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1977
Équipements
Les plus
parking exterieur
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Dans APPARTEMENT : climatisation, fenêtre, revêtements sol, peintures plafonds et murs. Dans COPROPRIETE : pose carrelage en plinthe escaliers, travaux d'inspection télévisée des colonnes verticales des eaux usées, remplacement des vannes chauffage en pied des colonnes.
- Charges / mois : 130 €
- Taxe foncière : 882 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 440
- Charges courantes par an : 1207,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 840,0 € pour 2021