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appartement à vendre 2 pièces - 31 m2 FLAYOSC - 83

Ref : 570

72 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 31.0 m2 - FLAYOSC - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement plein de potentiel au cœur de FLAYOSC, une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à vivre en centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Ce bien, situé au 1er étage, offre une grande cuisine et un salon spacieux, baignés de lumière grâce à son exposition traversante sud et nord. Doté d'air conditionné pour un confort optimal en toute saison, cet appartement est idéal pour créer un espace personnalisé, avec la possibilité d'aménager une chambre selon vos besoins.

À proximité immédiate, vous bénéficierez de trois arrêts de bus facilitant vos déplacements : Flayosc - le Lavoir, Flayosc - le Safranier et Flayosc - Place du Village, tous accessibles à pied et desservis par la ligne 6. L'emplacement est également parfait pour les familles, avec des écoles et des commerces à quelques minutes seulement.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement représente une toile blanche prête à être transformée en votre futur nid douillet. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un quartier vivant et recherché de FLAYOSC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres
  • Climatisation

À savoir

  • Travaux récents : cuisine 1 ans toiture neuve fait en décembre 2023
  • Taxe foncière : 400 €

À proximité

  • Autoroute : 20km
  • Commerces : 500 metres
  • Bus : 1 minute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 40,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/10/2022

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